Todas estas medidas no resuelven el problema, que por cierto han creado los políticos, son parches y chivos espiatorios con los que mantener contento al electorado corto de miras.
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Mi yo socialista siempre me pide que pongan un IVA del 100% a los no residentes pero eso es un absurdo total!!
Al revés cuanto más vivienda compren los extranjeros mejor, que se hinchen a comprar que ya después pagarán el IBI (es una fuente de ingresos de el extranjero, maravilloso)
Lo que hay que hacer es construir más y más, es decir liberalizar el suelo y que no sean los ayuntamientos los que decidan qué se urbaniza y por otro lado incluir en la financiación hipotecaria la compra del suelo urbano tanto para promotores como para particulares.
No lo veremos
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Yo. Sinceramente o me estoy convirtiendo en el abuelo cebolleta con 48 años o esto no hay por donde cogerlo.
En España, la construcción de viviendas nuevas experimentó un repunte significativo en 2024, registrando un aumento del 17% en los visados de obra nueva y alcanzando las 127.721
Obviamente hay que unirlo a la evolución de la población.
Tiramos una línea de ojímetro en la pasada la emigración a la ciudad de hacían, según necesidad, de 300 a 400.000 viviendas al año.
Para una población a ojímetro de 30 a 40M.
Se ve que la burbuja, coincide con un importante incremento de población, imagino la inmigración el boom económico, fondos UE, desde el 92-2008.
Aún así. Parece confirmar un mantra de la nueva política:
"Crear un problema donde antes no existía, para luego no solucionarlo.
También pueden argumentar que son muchos mejores, más equipadas… También la productividad y maquinaria es mucho mejor.
A lo mejor la solución son aquellas casas del escudo en el portal. Ni las mejores ventanas, una cocina de leña como calefacción y sin ascensor. Y en los extrarradios.
Sin exagerar tanto, pero a lo mejor pisos con una normativa técnica/requisitos más bajos si que podrían salir pisos más asequibles. Sin limitación de suelo. Ni tener que hacer por cada metro cuadrado un parque pagado por la edificación.
Y obviamente todo privado, sin un solo € o baremo público que sabemos que luego los pillan hijos de sindicalistas chalet, arquitectos o gente que no ha cotizado un día de su vida.
O como los vehículos, puedo ponerle a todos los vehículos las pijadas de un Mercedes clase S. Pero entonces el coche más básico costará 25.000€ y lo que quieras pasará es que no podré pagarlo.
Pd. En la rehabilitación de nuestra casita de piedra, perdida en la montaña… Un año de espera, 500 páginas de memoria… Y tendría que poner por ley luces de emergencia y extintor.
Ejemplos.
Pd2. Quemar el BOE desde la Constitución. Y esa aún meterle un par de pensadas más aún.
En el hilo de quiebra ponía que intereses de deuda por los 70mM€ de € nos llevaban a la quiebra. De aquella, inocente de mí, imaginaba que eso sería por la subida de interés y el riesgo país, pero ahora en esta locura ya hemos llegado a los 40.000M€ con la deuda regalada.
Y habiendo destrozado a base de impuestos a la clase media.
Cuando esa recaudación record de 4x0, baje no a los 330 normales, sino a los 250 de una crisis y suban los intereses… ???
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Pues tenemos más deuda, refinanciada más años y con unos tipos cercanos al 7-8% de la crisis de Zapatero… Pues esos intereses se irán a los 85? 90.000M€?
The End
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Si quitan la normativa y liberalizan el suelo, mañana se pueden hacer casas por 10.000€
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En Alemania, prueba piloto. Alquiler gratis.
https://www.washingtonpost.com/world/2025/10/04/eisenhttenstadt-east-germany-population-decline/
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Aquí ya lo están probando con los okupas.
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Gracias a la vivienda hemos conseguido un mundo más eco sostenible sin carne ni pescado.
Y además, nos ahorramos en calefacción al estar todos juntitos.
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Construir viviendas es lo mas facha que hay. Franco fué tan facha que construyó millones.
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Nada como un unifamiliar independiente para vivir…
No creo que los humanos estemos diseñados para vivir en Comunidad aguantando las mierdas de los demás, nunca mejor dicho.
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Ladrillo o indexados. He ahí la cuestión. ¿Qué da menos dolor de cabeza?
No es paja
Es mejor pedir un crédito para indexarse o para comprar un piso para alquilarlo?
Yo de hecho en breve tendré que cambiar de casa y me una pereza terrible alquilarla, creo que la voy a dejar recién pintada etc y cerrada y en un par de años la vendo y ya veré si compro algo o me voy de alquiler premium y todo al guol “con cojones”, los peores años de mi vida han sido como propietario, que años más buenos los de inquilino, bendita libertad
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El indexado:
No tiene inquilinos.
No tienes que llamar al fontanero para mirar la cisterna.
No se retrasa en la renta.
No tienes que buscar inquilino ni mano pintura cuando se te va el anterior.
No hay que firmar nigún contrato.
Comunidad,agua,luz,ibi,seguro, nueva tasa basura…
No tienes nada que declarar hasta que no lo vendas.
Cuando vendes y toca pagar puedes hacer el doble monetario para pagar menos.
El día que los inquilinos pasaron a la historia ,eres feliz .
El año que empiezas con el indexado eres mas feliz. Lo peor que te puede pasar es que baje,y te das cuenta lo afortunado que eres cuando puedes comprar mas barato…
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La "renta " del indexado te la fabriacas tu a medida.
Ultima semana del año y primera semana del siguiente:
1.-Que ha sido un buen año de bolsa en maximos,como esta siendo 2025.
Te generas 2 años de “renta”,haciendo doble monetario de bolsa a un renta fija como el MAN.https://global.morningstar.com/es/inversiones/fondos/F00001FEQO/cotizacion?marketID=es
Vas tirando todos los meses con un reembolso. Puedes tirar 2 años.
2.-Que ha sido un año bajista, en vez de reembolsar o vender…
Trata de aportar al,pe.https://www.justetf.com/en/etf-profile.html?isin=IE0003XJA0J9 ,World. O si ha bajado mucho,rueda casino al monstruo. Recuerda que tienes un colchón en renta fija de 1 o 2 años…
Para los fondista,pocos tan buenos como el asanpi
https://global.morningstar.com/es/inversiones/fondos/F00001019G/cotizacion?marketID=es
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Yo el problema que veo ahora mismo es que por una vivienda de mierda te piden 1.500€ al mes.
Por una vivienda en condiciones, 1.500€ al mes…
Al final, para viviendas de pobres, te obligan a comprar.
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Ah, la vivienda habitual,si que la veo comprada.
Por algo lo llaman allanamiento de morada,no es usurpación.
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De entrada, no te toca pagar casi el 15% de impuestos cuando te indexas. Con el ladrillo sí. Para vender, basta con un par de cliks. Con el ladrillo negocia y negocia…
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