Interesantísimo informe de Idelista, firma de hipotecas 2T:
Precio medio inmueble: 274.000€
Se financia de media: 190.000€
Ojo al dato, ahorro aportado casi 80mil€.
Edad media del hipotecado: 39 años.
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A 30 años (hasta los 79) supone 760€ mensuales los 274k, aquí en Castilla la vieja llevan 20 años sin subir los pisos y en Madrid no van a subir más, 500k dentro de M30 es imposible que suban más. Es una pésima inversión, y no hablemos de si cuando compras casa lo haces con una hipoteca que puedas pagar tú solo o tengas que hacerlo “a medias”, nosotros compramos a medias pero a precio de para uno solo, nunca se sabe y es la fórmula ganadora
¿Cuanto mide realmete tu casa?
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Yo tengo claro que los metros que uso no son suficientes para el Catastro, o la medida que utilice el Ayuntamiento para cobrarme. Tabiques, terrazas y zonas comunes. Tienen que cobrar por todo.
Usas los metros útiles, pero pagas por los metros construidos.
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Portugal nos supera en la burbuja inmobiliaria
Yo creo que aun no estamos en burbuja, veníamos de precios muy deprimidos.
Pero como bajen los tipos y empiecen a inyectar mas liquidez
En Portugal los precios de los apartamentos son astrotosféricos:
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¿Qué tiene Cascais de especial??
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Ibiza la más cara. Burriana, la más barata:
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Bonita, elegante, se come bien y barato. Por el paseo marítimo llegas a Estoril. Para gente con clase como los qualitiers.
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Cascais también tiene oficina d3 Berkshire Hataway.
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Les gusta el ladrillo a los Ortega:
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¿Cuanto IBI paragará Ortega al año?
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En proporción, estoy seguro que menos que nosotros.
Por dividendos paga 0€…
¿A través de UK?
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Si tienes más del 5% de la compañía no pagas por rentas del capital.
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Un proyecto inmobiliario con escaso margen de beneficio pero con una gran labor asistencial
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Ese negocio no le veo futuro.
¿No es la obligación del Estado proporcionarles el derecho a una vivienda??
Además, no solo los sin hogar, los jóvenes y las parejas necesitan un hogar para crear una familia si queremos que el país tenga algún futuro, más allá de volver a ser Al-Andalus.
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El futuro que puede tener es que cierre contratos con la administración, concesiones a 30 años y demás.
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La Administración es un gran negocio hasta que viene una crisis como la de 2008, y dejan de pagarte…
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