Vaya vaya
Aquí ya la mayoría alquila en B. Todo en negro…
Somos potencia mundial pero este verano en los dos hoteles en los que he estado ningún camarero era capaz de decir 3 palabras en inglés a pesar de que el 90% de los huéspedes eran extranjeros.
Menos mal que la cerveza sigue siendo barata si no esa gente no volvería.
Por no hablar de las colas para hacer el checkin en la recepción… con airbnb eso no te pasa
Claro, tienes las llaves en un cajón con clave en el portal. Yo Airbnb lo veo bien pero en suelo comercial, en mi bloque de pisos que es cuadrado, hay una calle que se vendió como oficinas pese a ser todo viviendas, pues ahí que metan todo el Airbnb que quieran y todos contentos.
Si esos hoteles no te dieron buen servicio es porque no serían de la calidad apropiada, eso me ha pasado a mí también por España y por otros países cuando no voy a Hoteles de alto standing.
Luego como los apartamentos turísticos ilegales no pagan impuestos ya nos suben después a los locales las rentas del capital para cuadrar las cuentas.
Es lo que estan provocando, que la gente se busque la vida.
De todas formas, todas estas decisiones sobre las viviendas, añadido a la burbuja que creo que hay, van a crear problemas gordos.
A esta peña solo les gusta prohibir y poner impuestos.
A Amancio le gusta el ladrillo
Amancio se está pasando el Monopoli.
poco se habla del gallego como asset allocator pero entre ITX y el imperio inmobiliario que ha comprado estas dos últimas décadas warren se queda en un pringao
Interesante. Lo que no tengo claro es como se pagará el ITP o el IVA de cada transacción inmobiliaria:
¿Quién la da?
¿Cryptospain??
Al parecer, hay hoteles que se venden fuera de España y una parte en Bitcoin.
Creo que está todo inventado.
Hasta el Vaticano puede estar comprando Bitcoin porque con la iglesia hemos topado.
Uno que es IF con los alquileres:
Sujétame el cubata.
Manda huevos
Las rentabilidades brutas, rondan entre el 5 y el 7%. Si descuentas la inflación hablamos de entre un 2 y un 5%…
Me gustaría que un día la vivienda se viera como un bien necesario, como la alimentación, y no como una inversión (desplumar al inquilino que nunca será propietario). Pero en España está lejos ese día
Esque la inversión es necesaria, le pese a quien le pese.
Si yo decido comprar un edificio en ruinas, rehabilitarlo, ¿se comprende que pretenda alquilarlo con una rentabilidad loquisima del 6%?
La alimentación es un bien necesario pero no te la regalan, los que te la venden sacan un beneficio no?
Cualquiera que tenga un negocio sabe que estos porcentajes son ridículamente bajos, ante cualquier derrama o reparación esos números ni los hueles.
Yo creo que no se trata de desplumar.
Un piso de 200.000€ se alquila por unos 10.000€ al año. No es una locura de rentabilidad, y después hay muchos gastos.
En España hay muchos problemas, pero uno grave es que el Estado expropia herencias y embarga pisos a quien tiene deudas con ellos, pero en lugar de sacarlos en alquiler, lo que hace es venderlos y gastarse ese dinero en deudas, chiringuitos y pensiones. Y claro, luego no hay ni uno a precio asequible…
Todos los pisos del Sareb urbanos tendrían que subastarse y que no pudiera pujar quién tenga vivienda para uso habitual. El resto también. Subasta inversa, se empieza desde máximos y se va bajando precio porque hay mucha eme.
