Me parece que va a haber menos viviendas en alquiler.
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Ni Renta Fija tiene…
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Cada vez que se me pasa por la cabeza migrar de las inversiones a inmobiliario, leo las historias de abogados especializados en inmobiliario y se me pasa el siroco.
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Es como todos los mercados o inversiones.
Hay que comprar cuando hay sangre en las calles.
Pd. Cuando hay sangre en las calles acojona
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¿Será ahora el momento para la renta fija de largo plazo?
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Dele 4-6 meses que de momento la subida de tipos no ha hecho nada más que empezar creo yo en EEUU donde las ventas de deuda global siguen produciéndose.
Por cierto, al euro le siguen sacudiendo un día si y otro también. En 2025 fue al revés, con el dólar cayendo.
No es recomendación, es opinión, Dios me libre.
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Por supuesto. Para los que tengan mucho y quieran diversificar yo creo que la deuda AAA o incluso un poco más baja, buenas empresas o arriesgando un poco… Estos niveles de inflación son insostenibles con estos políticos.
En cuanto relaje Ormuz y Rusia ceda, ayudará mucho.
Por ejemplo la T-bill al 4,6%. Esa es 12m y no dará mucho juego de especular. Tenemos dividenderas de menos rendimiento.
Por qué ir al T-Note a diez años al 5,5 lo veo un poco pronto… Un poco más y puede dar mucho juego en unos años.
Puse hace poco Amzn y alguna más, pero las de grado de inversión andas por el 6,6% anual tras impuestos.
A los americanos que los munis tienen un tratamiento fiscal mejor, superan el 6%…
Aquí hay gente que sabe mucho más que yo en lo teórico y lo práctico de esto, pero son los base 0 del rendimiento sino riesgo.
Y aquí no miramos la deuda, sino la capacidad presente y futura de pagarla. USA está en precio, UE está intervenida con el riesgo que tiene.
Lo que no compensa es no tener deudas gordas como los Estados. O el cash in hand si preferís.
Por eso el BCE está como loco por vuestro s ahorros, tanto en cash como en inmobiliario.
Repetir conmigo:
"Cuando el dinero se acabe… Iran a buscarlo donde esté
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100% de acuerdo. Cuando la FED vuelve el BCE empieza a enterarse de que paso algo.
De hecho la apreciación del € creo sigue un camino parecido en el yuan y creo es artificial.
Es una apuesta a que mantendrán la fortaleza del euro a cualquier precio para poder pagar el brutal gasto público y las importaciones.
A su vez con esa elevada inflación y pagando cada vez más impuestos haces más pobre a la gente, se paga la deuda…
Es macroeconomía. Pero no capitalista, de Bancos Centrales políticos.
Buen artículo.
En USA terminaban un chalé en serie en 15 minutos. En la URSS un edificio de cinco plantas en 1 semana.
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También como de Bukele,e salen muchas declaraciones de Thacher o Reagan.
Este último era un cachondo y contó un chiste algo así…
En una escuela de la Unión Soviética, la maestra le pregunta a un joven estudiante llamado Ivan:
— Ivan, ¿cómo es la vida en los Estados Unidos?
Ivan se pone de pie y responde diligentemente con la propaganda oficial:
— Maestra, en los Estados Unidos la mitad de la gente está desempleada, el capitalismo los tiene en la miseria y millones de personas mueren de hambre.
La maestra sonríe satisfecha y le hace la siguiente pregunta:
— Muy bien, Ivan. ¿Y cuál es el gran objetivo de la Unión Soviética?
A lo que Ivan responde:
— ¡Alcanzar y superar a los Estados Unidos!
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Con baños comunales son pensiones a la antigua usanza.
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Está claro que la URSS no desapareció, simplemente se trasladó al oeste.
Antiguamente se llamaba pobreza, ahora tenemos palabras muy chulis como coliving, mini apartamentos etc.
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La única solución que se puede realizar a medio plazo es incentivar para recolonizar la España vacíada como hizo en los 50 Franco creando incluso multitud de pueblos artificiales(hoy en día no es necesario, solo arreglar y recolonizar pueblos abandonados) que te daban una casa humilde y algo de tierra para cultivar. Un ejemplo entre muchos fué “El Bercial” donde ubicó a gente sin o con escasos recursos. Hoy en día se podría hacer lo mismo pero en vez de tierra digamos Eco huerto y una flauta.. En el caso de El Bercial se expropiaron 2000 hectáreas.
El problema es que la gente quiere vivir en las grandes ciudades aunque no tengan trabajo pero si les das alternativa y la rechazan problema suyo.
El Estado está para ayudarte en lo que pueda y limitado no para “solucionar todos tus problemas a la carta”.
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Eso mismo ha hecho la Maricarmen
Yo ya llego a la conclusión de que cualquier € empleado por el Estado es malgastado o corrompido. O burrocratizado.
Nada de vivienda publica, nada. Cero. Menos 1.
Liberen terrenos, licencias firmadas por arquitectos se presuponen cumplen todos los requisitos, para eso se visan los proyectos y está el aparejador. Dejen de meter gilipolleces a los códigos de edificación
Ahora veía un programa de estos tan chulis de reformas de casas, ciudades grandes casi siempre y quedan supercuquis. Bajos, cocheras y trasteros. He visto ahora uno como mi salón pero como tenía el techo algo pusieron una buhardilla para dormir encima de la entrada.
Decía la tía, te pones de pié cómodamente 
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Era un botijillo que parecía medir 1,60. 
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